Продажа квартир

Продажа залоговых квартир

Прежде чем предметно говорить о лотах продажи залоговых квартир, стоит разобраться в том, как осуществляется продажа залоговых квартир в Российской Федерации, откуда появляются залоговые квартиры и как ими распоряжаются хозяйствующие субъекты до и после отчуждения продавцу - банку или кредитной организации.

При заключении договора о предоставлении кредита заемщику, кредитная организация или банк оценивает имущество заемщика, описывает это имущество и включает его в договор в качестве залога. Сумма кредита зачастую зависит от стоимости залогового имущества, и в этом аспекте, использование квартиры в качестве залога для кредита на первый взгляд является, идеальным решением для получения одобрения кредита от банка или кредитной организации.

Однако если погашение кредита заемщиком не происходит, то продажа его залогового имущества остается единственной мерой доступной банку для возврата средств выданных в качестве кредита.

Квартира заемщика переходит в собственность банка и подлежит продаже. Все неоднократно слышали о привлекательных ценах при продаже конфиската, часто наблюдали суетящуюся очередь и бойкую торговлю конфискатом по привлекательным низким ценам. Следует понимать, что продажа залоговых квартир - это продажа недвижимого конфиската. Зачастую квартиры и другое залоговое имущество продаются по ценам ниже рыночных, поэтому покупка и продажа залоговых квартир представляется делом прибыльным и привлекательным как для банка, так и для конечного покупателя.

Банки выставляют на продажу залоговых квартир только те квартиры, которые были отчуждены у владельцев, у которых не было возможности выплатить средства причитающиеся банку по кредиту.

Следовательно, банк является полным, законным и единственным владельцем, а передача прав собственности при покупке не осложнена чем-либо. Продажа залоговых квартир это возможность приобрести квартиру на 15-20% ниже рыночной цены, но в чем же минусы покупки недвижимости подобного рода? Очевидных, как и неочевидных минусов нет, единственным относительным минусом является необходимость принять решение о приобретении такой квартиры моментально, так как продажа залоговых квартир, как правило, не занимает много времени.

Более того, продажа залоговых квартир доступна широкой публике через наш портал, любая квартира выставляется на продажу через публичные инструменты, и доступна всем.

Кроме этого, иногда продавцом выступает государство, предлагается к продаже конфискованное имущество преступников по решению суда. Некоторые статьи уголовного кодекса, помимо прочих наказаний предусматривают конфискацию имущества находящегося во владении преступников. В этом случае, по решению суда, имущество переходит в собственность государства и выставляется на продажу. У нас на сайте осуществляется размещение залоговой недвижимости, а также особо выделяется продажа залоговых квартир, которая выгодна покупателям.

Покупатели должны иметь в виду, что покупка и продажа залоговых квартир полностью безопасна, так как квартира уже прошла неоднократную проверку чистоты документации, как банковскими работниками, так и судебными приставами и документы соответствуют требованиям, а чистота владения абсолютна.

Перечень объектов
Квартира в Жуковке
Цена: 50 000 000 РУБ

Квартира в Жуковке

Площадь: 224,9 кв.м.
Комнат: 3
Этаж: 7 / 7
Московская область
ш. Рублево-Успенское км: 8
Без отделки | Залоговое имущество | 1103
Продажа квартиры в Митино
Цена: 17 368 000 РУБ

Продажа квартиры в Митино

Площадь: 112 кв.м.
Комнат: 4
Этаж: 2 / 14
Москва | Митино
Без отделки | Залоговое имущество | 956
Продажа квартиры в Опалихе
Цена: 13 000 000 РУБ

Продажа квартиры в Опалихе

Площадь: 177,1 кв.м.
Комнат: 5
Этаж: 5 / 6
Московская область
ш. Волоколамское км: 10
Без отделки | Залоговое имущество | 1092